Si vous êtes le propriétaire d’un terrain, il est probable qu’à un moment donné vous décidiez de le vendre dans la mesure où ce dernier est constructible. Cependant, lorsqu’on considère les aspects législatifs d’un tel projet, certains d’entre vous peuvent être frileux à l’idée de se lancer dans l’aventure. C’est pourquoi la possibilité de faire appel au service d’un promoteur immobilier peut être une solution avantageuse et non négligeable. En effet, pourquoi ne pas lui vendre directement votre terrain ? À travers les quelques lignes de cet article, nous allons vous expliquer les avantages dont vous bénéficierez en vendant directement votre terrain à un promoteur tout en mettant en lumière la manière dont il faut vous y prendre.
Pourquoi vendre son terrain à un promoteur ?
En tout premier lieu, il faut savoir que si vous faites le choix de vendre votre terrain directement à un promoteur immobilier, vous bénéficierez d’un certain nombre d’intérêts. Tout d’abord, vous n’aurez plus à vous soucier de votre terrain en cherchant un acheteur potentiel, ou en répondant aux messages privés des annonces que vous aurez diffusées sur internet. De même, vous n’aurez plus à vous déplacer directement sur le lieu afin de présenter le bien aux clients potentiels. Par ailleurs, en traitant en direct avec un professionnel de l’immobilier, vous êtes sûr de procéder à une transaction en toute sécurité et selon la législation en vigueur. Il faut dire qu’un promoteur immobilier maîtrise absolument toutes les démarches administratives et juridiques qui peuvent être nécessaires dans ce genre de situation. Si vous souhaitez opter pour ce type de solution, il peut être opportun d’en savoir plus sur City&You. Ce type de professionnel jouera le rôle d’intermédiaire entre vous et les potentiels promoteurs intéressés par votre terrain. Il est parfaitement au fait des tarifs appliqués sur le marché selon la zone géographique et en fonction de la demande des acquéreurs.
Les avantages de vendre un terrain directement à un promoteur
En vendant votre terrain directement à un professionnel tel qu’un promoteur immobilier, vous vous déchargez d’une part de la vente de votre bien certes, mais il faut que vous preniez conscience aussi des aspects suivants :
- la certitude de la vente ;
- l’opportunité de vendre votre terrain plus cher que lors d’une vente à un particulier ;
- la possibilité d’obtenir un ou plusieurs biens neufs parmi les futures constructions du promoteur (vente en dation)
Comment vendre son terrain à un promoteur ?
Bien sûr, nous vous déconseillons de vendre votre terrain au premier promoteur venu. Effectivement, si vous ne bénéficiez que d’un seul son de cloche, vous ne serez jamais sûr d’avoir effectué la meilleure affaire possible. C’est la raison pour laquelle il peut être opportun de contacter plusieurs promoteurs immobiliers afin de leur présenter votre terrain. Comparez les offres les unes entre les autres et tentez vous-même d’évaluer la valeur de votre terrain en fonction des différentes propositions. De même, il peut être astucieux de scruter vous-même les différentes offres sur le marché en consultant notamment les sites en ligne spécialisés dans la vente de biens immobiliers. Tentez de trouver des biens similaires aux vôtres et comparez là encore les tarifs appliqués et souhaités par les propriétaires. Pour plus de sérénité, vous pouvez faire appel à un intermédiaire qui réalisera toutes ces démarches à votre place.
