Il s’agit d’un rêve pour de nombreux Français, mais il est important de garder à l’esprit que l’accession à la propriété représente aussi un investissement majeur. En effet, les contraintes financières liées à cet objectif s’avèrent parfois difficiles et malheureusement impossibles pour certains ménages. Heureusement, certains dispositifs permettent même aux plus démunis d’atteindre et de réaliser ce rêve. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment bénéficier du prêt à taux zéro pour acheter votre première résidence principale. Nous verrons ensuite quels sont les avantages du prêt d’accession logement. De même, nous passerons au crible la solution du prêt d’action sociale pour les primo-accédants. Nous terminerons enfin cet article en parlant de la solution du Fonds de garantie de l’action sociale à la propriété pour les travailleurs indépendants.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro pour acheter sa première résidence principale ?
Parmi les aides à l’accession à la propriété, le prêt à taux zéro est l’un des dispositifs phares dont profitent de nombreux Français à l’heure actuelle. Il s’agit en effet d’une aide accordée par l’état qui permet à de nombreuses personnes d’emprunter sans avoir à payer d’intérêts pour autant. Cela permet notamment de financer une partie de l’achat de la résidence principale. Cependant, il est important de préciser que ce genre d’aide est soumise à plusieurs conditions d’éligibilité. Par exemple, les revenus générés par le foyer ne doivent pas aller au-delà d’un plafond déterminé en amont. Ce dernier se veut variable en fonction de la composition du ménage, mais aussi en prenant en considération la zone géographique d’habitation. Par ailleurs, il est impératif que le logement en question réponde à un certain nombre de critères notamment en ce qui concerne la performance énergétique, mais aussi au niveau de la surface habitable maximale. Enfin, il est à souligner que le prêt à taux zéro n’est accessible que pour acquérir un bien immobilier neuf ou encore un bien ancien nécessitant des travaux de rénovation.
Les avantages du prêt d’accession logement
Bien que le prêt à taux zéro soit particulièrement avantageux, il faut savoir qu’il ne s’agit pas de la solitude disponible pour accéder à la propriété. En effet, le prêt d’accession sociale est une autre possibilité qui se démarque des autres notamment grâce aux avantages qu’il propose à de nombreux ménages. Le fait est que les taux proposés sont assez avantageux, car ils sont inférieurs à celui qui propose les organismes prêteurs bancaires traditionnels. Par conséquent, les mensualités de remboursement sont plus basses ce qui permet à de nombreux foyers de bénéficier d’une meilleure gestion budgétaire.
Voici d’autres atouts concernant ce type de prêt :
- une durée de remboursement flexible ;
- la possibilité de différer le remboursement ;
- l’exonération des frais de dossier ;
- l’accès simplifié pour les ménages modestes.
Il est à noter que ce genre d’aide peut aussi comprendre des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique.
La solution du prêt d’action sociale pour les primo-accédants
Le prêt d’action sociale est une solution autre que les deux premières mentionnées, mais elle permet au même titre de concrétiser un projet immobilier pour les primo-accédants. Là aussi, il s’agit d’un dispositif qui a été mis en place par l’état, mais il est géré par les banques. Si vous êtes parmi les ménages les plus modestes, ce type de dispositif tombe à point nommé et il faut savoir qu’il n’est pas simplement réservé à l’acquisition d’un logement neuf ou encore d’un ancien logement nécessitant des travaux. Là aussi, ce dernier peut être utilisé pour effectuer des travaux de rénovation énergétique dans un logement déjà occupé. Le prêt d’action sociale propose des taux d’intérêt particulièrement avantageux, le plus souvent bien en dessous de se proposer par les organismes bancaires traditionnels. Encore une fois, la durée de remboursement se veut flexible et peut s’étendre sur de nombreuses années permettant d’alléger de façon considérable les mensualités.
Le fonds de garantie de l’accession sociale à la propriété pour les indépendants
Si vous avez la chance d’être travailleur indépendant, vous jouissez déjà d’une certaine liberté dans votre travail, ce qui est déjà formidable. Malheureusement, lorsqu’on dispose d’un statut aussi particulier que celui-ci, l’accession à la propriété s’avère parfois un véritable parcours du combattant. Pour autant, il ne faut pas baisser les bras, car le fonds des garanties de l’accession sociale à la propriété vous apporte une solution pertinente. Encore une fois, il s’agit d’un dispositif mis en place par l’état. Il vous permet en tant qu’indépendant de profiter d’une garantie partielle pour votre prêt immobilier ce qui permet de réduire au maximum le risque au niveau des banques. Par conséquent, vous avez la possibilité d’emprunter dans des conditions plutôt favorables avec un taux d’intérêt raisonnable. Vous l’aurez compris, vous pourrez compter sur une offre vous faisant profiter d’une meilleure stabilité financière, ce qui est un gros plus vous permettant de vous concentrer sur le cœur de votre activité et pour développer votre business.
