Lorsque l’on est un investisseur en devenir qui souhaite constituer un portefeuille d’investissements cohérent, de multiples paramètres sont à prendre en compte, au premier plan desquels l’objectif que l’on souhaite atteindre, ainsi que les risques que l’on est prêt à concéder pour y parvenir. En effet, l’une des lois jusqu’ici incontestables de l’économie de marché est que les investissements les plus rémunérateurs sont aussi ceux présentant de plus gros risques. Il est néanmoins possible de rationaliser ces derniers, afin de limiter les pertes potentielles sans diminuer les opportunités de réalisations de plus-value pour autant.
Une chose est sûre, les niveaux de rémunération des différents livrets de placements les plus populaires sont aujourd’hui une garantie de perte de capital au regard du grand retour de l’inflation et certains signes avant-coureurs laissent planer de sombres perspectives sur les assurances vie. Découvrez dans cet article notre focus sur les sociétés civiles de placement immobilier, ou SCPI, qui vous permettront de faire fructifier votre capital.
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier.
Aussi connues sous le nom de SCPI, les sociétés civiles de placement immobilier présentent de nombreux atouts, dont voici en voici les principaux. Si vous souhaitez en apprendre plus, découvrez des informations sur les scpi en vous aidant de ce lien. En premier lieu, en offrant la possibilité d’acquérir des parts dans une société de gestion d’un parc locatif professionnel, intégrer une SCPI permet de surfer sur la vague de l’immobilier sans devoir assurer au quotidien la gestion et la fiscalité des biens dont on est le copropriétaire.
En second lieu, il est très appréciable de recevoir chaque mois sur son compte courant la part des loyers perçus sous la forme de dividendes auquel notre statut d’associé nous donne droit. Le troisième atout demeure dans la possibilité d’accéder à l’investissement dans des produits locatifs spécifiques auxquels un simple particulier n’a pas accès, que sont les bureaux, les commerces, mais aussi les biens de santé, ou encore l’immobilier d’hôtellerie. Concernant le niveau de rémunération moyen des SCPI en France, celui-ci peut être variable, à titre indicatif, on peut espérer jusqu’à six pour cent de rendement, un taux plus qu’intéressant qui apportera un retour sur investissement régulier. Vous l’aurez compris, nous y trouvons là un placement intelligent qui nous donne accès à un marché porteur et stable, et, de surcroit, qui limite et mutualise les risques, en diversifiant les placements sur plusieurs biens, tout en échappant à la volatilité des marchés boursiers.
Notons au passage qu’un niveau d’investissement minimum est requis pour avoir accès à cette formule, afin de suffire à acquérir une ou plusieurs parts dans la société et d’en devenir l’un des heureux associés. Rassurez-vous, pas besoin de figurer au classement annuel des grandes fortunes des magazines Forbes ou Challenges pour pouvoir y prétendre, puisque le « ticket d’entrée » dans le club se monte à 5000 euros. Nous conclurons cet article par une citation de Franklin Delano Roosevelt qui, nous en somme convaincus, finira d’étayer votre conviction face au potentiel d’un tel placement . “L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde.”
